1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
富山県
13.2万円/㎡
前年比-43.5%
富山市
13.2万円/㎡
前年比-43.5%
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ウェルシィ上冨居
富山県富山市問屋町一丁目
富山地方鉄道本線 / 新庄田中駅 徒歩8分
1998年築 / 8階建 / 21戸 / SRC造
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価格偏差値
61.8
非常に割安
推定相場価格より12.2%割安
相場
1,127万円
15.0万円/㎡
779
1,011
1,243
1,476
AI査定結果
推定相場価格
1,127万円
15.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,011万円〜1,243万円
13.5万円/㎡〜16.6万円/㎡
推定賃料
7.9万円
0.10万円/㎡
推定利回り
9.5%
最終更新日: 2026年2月28日
ウェルシィ上冨居
990万円（13.2万円/㎡）/ 2階 / 75.08㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は16.28万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（13.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.9%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/26 | 990万円 | 13.2万円 | 2階 | 75.08㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/12/09 | 1,190万円 | 15.8万円 | 2階 | 75.08㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/10/20 | 1,488万円 | 19.8万円 | 3階 | 75.08㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は14.5万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（13.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/26 | ウェルシィ上冨居 富山市問屋町一丁目 | 新庄田中駅8分 | 990万円 | 13.2万円 | 75.08㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南西 | 1998年 | 21戸 | SRC |
| 2024/10/20 | 信開ベルシー久方 富山市久方町 | 奥田中学校前駅9分 | 830万円 | 14.5万円 | 57.24㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 北西 | 1994年 | 16戸 | RC |
| 2023/11/28 | dom32 富山市東田地方町一丁目 | 電気ビル前駅6分 | 890万円 | 12.3万円 | 72.23㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 東 | 1995年 | 32戸 | SRC |
| 2024/10/09 | 信開ベルシー稲荷元町 富山市稲荷元町三丁目 | 稲荷町駅9分 | 1,170万円 | 13.4万円 | 87.01㎡ | 4LDK | 4階 / 9階建 | 東 | 1994年 | 53戸 | RC |
| 2025/04/03 | 信開ベルシー泉町 富山市泉町一丁目 | 荒町駅9分 | 1,049万円 | 15.4万円 | 67.95㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 北 | 1996年 | 16戸 | RC |
| 2024/09/19 | サンピア清水 富山市清水町三丁目 | 不二越駅11分 | 980万円 | 12.5万円 | 78.16㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 北西 | 1993年 | 35戸 | SRC |
| 2023/11/26 | 信開クレベール黒瀬 富山市黒瀬北町二丁目 | 黒瀬[富山]駅3分 | 1,250万円 | 14.6万円 | 85.71㎡ | 4LDK | 5階 / 11階建 | 東 | 1997年 | 49戸 | RC |
| 2024/03/14 | 信開ベルシー黒瀬 富山市黒瀬北町二丁目 | 丸の内駅24分 | 870万円 | 15.2万円 | 57.29㎡ | 2LDK | 8階 / 11階建 | 東 | 1995年 | 67戸 | SRC |
| 2023/10/05 | 信開ベルシー大町 富山市大町 | 南富山駅11分 | 1,130万円 | 16.4万円 | 69㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1996年 | 46戸 | RC |
| 2025/06/24 | 信開ベルシー長江 富山市長江本町 | 富山駅18分 | 899万円 | 14.5万円 | 62.17㎡ | 2LDK | 5階 / 8階建 | 東 | 1995年 | 44戸 | RC |
| 2024/03/14 | アパガーデンコート山室 富山市山室 | 大泉駅18分 | 1,380万円 | 16.2万円 | 85.34㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1998年 | 57戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は富山県で43.5%下落、富山市では43.5%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（13.2万円）は富山市の平均と比較して0%割安です。